خانه کلنگی 700 متری و بنا 180 متر در خشکبیجار
این ملک واقع در شهر خشکبیجار است و دارای ۷۰۰ متر مربع زمین با ۱۸۰ متر بنا کلنگی می‌باشد. کل بنا از نوع قدیمی و کلنگی است که احتمالاً نیاز به بازسازی یا تخریب و نوسازی دارد. طول بر ملک، که به معنی میزان مواجهه ملک با خیابان یا کوچه است، ۲۹ متر اعلام شده که نشان‌دهنده امکان خوبی برای دسترسی و ایجاد نور مناسب در طرح‌های جدید ساختمانی است. از کل ۷۰۰ متر زمین، به دلیل رعایت حریم کوچه‌ها و الزامات قانونی، حدود ۶۶۰ متر باقی می‌ماند. این مساحت قابل توجه همچنان فضای مناسبی برای اجرای پروژه‌های جدید را فراهم می‌آورد. این کاهش در متراژ، هرچند به علت الزامات قانونی است، اما همچنان امکان بهره‌برداری مؤثری از زمین را باقی می‌گذارد و این امر می‌تواند در هنگام تعیین قیمت و محاسبه ارزش افزوده ملک تأثیرگذار باشد. ملک دارای سند تک‌برگ است که نوعی از سند رسمی و معتبر به شمار می‌آید و می‌تواند به خریداران و سرمایه‌گذاران اطمینان خاطر بدهد. این نکته، به خصوص برای معاملات املاک و زمین‌هایی با پتانسیل توسعه، بسیار حائز اهمیت است. همچنین، مالک ملک تمایل دارد که فروش آن به دو صورت نقدی و مشارکت انجام شود. این انعطاف در شرایط فروش، فرصت مناسبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌آورد؛ چرا که می‌توانند بر اساس شرایط مالی و برنامه‌ریزی خود، بهترین روش خرید را انتخاب کنند. گزینه مشارکت نیز به ویژه برای سازندگان و پیمانکارانی که به دنبال توسعه یا بازسازی هستند، جذاب خواهد بود. در مجموع، این ملک با توجه به متراژ بالا و امکان فروش به دو صورت، می‌تواند یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز در منطقه خشکبیجار باشد. همچنین نزدیکی آن به مناطق شهری و امکانات موجود در خشکبیجار نیز می‌تواند بر ارزش ملک تأثیر مثبت بگذارد.
ملک های مشابه
شاید از این ملک ها خوشتان بیاید
پرداخت: فروش نقدی
تعداد اتاق: 2 خوابه
متراژ زمین: 700
قیمت هر متر: 11,000,000 تومان
متراژ بنا مفید: 180 متر
سال ساخت: ملک کلنگی
پارکینگ: دارد